Jardim Paulistano - REF. CR36
São Paulo  |   Conj. Comercial  |   COMERCIAL
Venda R$ 5.350.000,00   |   Locação R$ 30.000,00


  • 2
    VAGA(S)

  • 201m²
    ÁREA ÚTIL

  • 250m²
    ÁREA TOTAL
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Estão à venda salas comerciais no Condomínio Edifício Fernando Arens, localizado na Av. Brig. Faria Lima, 2012 ? Pinheiros, com 201m² de área útil e 2 vagas de garagem. Um espaço ideal para empresas que desejam unir sofisticação, praticidade e visibilidade em uma das regiões de maior prestígio da cidade.

Com acesso rápido às principais vias, serviços e centros empresariais da capital, o endereço proporciona facilidade para colaboradores, parceiros e clientes. Instalar sua empresa na Faria Lima é garantir um ambiente de negócios moderno, cercado por empresas de renome e toda a infraestrutura corporativa que esse polo financeiro oferece.

Destaque sua marca onde grandes empresas já estão. O Fernando Arens é o endereço certo para quem busca credibilidade e projeção no mercado.

ACESSO:

O Edifício Fernando Arens está localizado numa das melhores localizações da cidade, no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, em frente à ciclovia, e ao ponto de ônibus por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 450m da Av. Rebouças; à 820m da Av. Cidade Jardim e à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM.


FACILITIES:

Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 200m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de galerias, lojas, agências bancárias, restaurantes e serviços da região.


IMÓVEL:

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m², além das vagas de garagem, com as seguintes características:

Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4);
Decoração moderna, de muito bom gosto;
Iluminação natural e vista 180º;
Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso;
Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos;
Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes;
Lavabo privativo PNE;
Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado;
Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria;
Copa integrada à área de escritórios;
Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa;
Garagem: 2 vagas no sobressolo.


EDIFÍCIO:

Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
2 elevadores sociais;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
A 900m do metrô Faria Lima.
Lojas do piso térreo ocupadas pela Sicoob Unicentro e Santander Work Café.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
> Acesso P/ Deficiente Físico
> Administradora
> Ar Condicionado Split
> Elevador
> Estacionamento Coberto
> Recepção
> Segurança 24 Horas
> Serviços
> Serviços Públicos Essenciais
> Sistemas de Alarme
> Vigilância 24 Horas
R Joaquim Floriano, 1052 - Itaim Bibi - 04534004 - São Paulo - SP